如今的尖沙咀，已有海港城、新世界中心两大旗舰级综合购物中心，更坐拥半岛酒店、马可孛罗酒店等五星级奢华酒店。

今年六月新世界中心一期正式开业后，尖沙咀的繁华格局已不可撼动。

新世界中心一期集购物中心、新世界酒店于一体，二期项目也已提上日程，规划新增购物中心与丽晶酒店，预计八十年代初投入运营。

进度与九龙仓旗下的海港城重建计划几乎同步——海港城同样将在八十年代初完成整体重建。

而到了九十年代，在吴光正操盘下，海港城还会将五座高级住宅大厦推倒重建，升级为五栋甲级写字楼。

那是后话。

他的目光继续向东移动。

尖沙咀东侧——尖东。

这片由填海造陆而成的新区，正经历着脱胎换骨的巨变。

自七十年代中期起，港府将总面积17公顷、折合160万平方尺的土地分批拍卖。

1976至1978年间，这片土地为香江财政贡献了巨额收入。

各大地产商竞得地块后，纷纷在此动工兴建综合商厦、五星级酒店与大型购物中心。

黄家豪盯着地图上那片区域，眼神里满是渴望。

他太想在尖东拿下一幅地皮了。

可现实泼了他一盆冷水——如今尖东地价已飙升至每平方尺六七千港币。

一幅仅3万平方尺的商业用地，总价便要两亿港币以上。

可惜他眼下能动用的全部资金，连个零头都不够。

更惊人的是，1978年至1981年短短数年间，尖东地价还将继续飙升。

到1981年楼市巅峰期，每平方尺价格会突破三万港币，涨幅高达六七倍。

可以说是寸土寸金。

他看着地图上那片区域，沉默良久。

正在此时，刘德明敲门进来汇报工作。

黄家豪从地图前转过身，走回办公桌后坐下，随口问道：“刘经理，恒指多少了？”

这是他每天必问的问题。

弘利发展、弘盛投资，两家公司目前的重心都在股市。

对他来说，这才是真正的本钱——其他都是锦上添花。

刘德明翻开笔记本，语速平稳地汇报起来：“恒生指数今天收盘585点，较上周涨了2.3%。”

新世界发展市值突破23亿港币，咱们的持仓浮盈已经到45%左右。新鸿基稍微慢一点，但也涨了三成多……”

黄家豪靠在椅背上，一边听一边点头。

他没有去看什么资料，也没有分析什么报表。

炒股对他来说很简单——凭记忆就够了。

哪支股票会涨，哪支会跌，什么时候该进场，什么时候该离场，脑子里清清楚楚。

别人靠分析，他靠开卷。

刘德明报完一串数据，合上笔记本，等着老板的指示。

黄家豪却没急着说话。

他端起茶杯，目光落向窗外。

新世界发展23亿，浮盈45%。

这个成绩，放在任何人身上都够耀眼了。但他知道，这才刚刚开始。

今年新世界发展突破30亿是稳稳当当的事，新鸿基也差不多。只要拿住了，不折腾，年底至少翻一倍。

沉住气，静观其变。

不需要急着套现。

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